Аренда без посредников Омск

Почему снять жилье напрямую выгоднее? Все дело в том, что многочисленная армия посредников в лице риэлторов, агентств, попросту добавляют затраты.

Порой услуги такого помощника оказываются равными или даже большими, чем сумма самой аренды. А если еще добавить залоговый взнос (это то, что хозяева жилья берут как гарантия протии порчи имущества квартиросъемщиком), то сумма, которую придется выложить одномоментно, для многих становится просто неподъемной. Плюс некоторым предлагается внести оплаты на месяц или даже два вперед. И как тут не остаться вообще без денег?

Вот почему люди с интересом рассматривают варианты именно без посредников, напрямую от собственника жилья.

Как это сделать проще?

Конечно, в полезности трат на посреднические услуги сомневаются многие, многие готовы искать варианты напрямую. Но легко сказать — арендуй без посредников! А как это сделать практически? Как сориентироваться в ценовом диапазоне? Как выбрать вариант, который действительно подойдет по всем параметрам? Ведь жилье сильно разнится в цене и в качестве, дома могут располагаться вблизи детсадов и школ, социально-значимых объектов, а могут, напротив, быть в районе, почти лишенном инфраструктуры. Ядом могут быть все виды транспорта, но, бывает, до места вообще трудно добраться. Все эти характеристики оказывают существенное влияние на ценность жилье, на арендную плату.

Как же сделать так, чтобы аренда без посредников была еще и выгодным, и доступным по цене вариантом?

Как избежать неприятностей? Оформляйте договор!

Аренда жилья — дело порой рискованное и для арендатора, и для собственника квадратных метров. Неприятности могут ожидать нанимателя, кто нашел жилье от собственника. Не стоит радоваться раньше времени, особенно если жилье предлагается по слишком уж привлекательной цене или на других условиях, отличных от рыночных. Может случиться, что человеку попалась аренда без посредников, он заплатил за месяц вперед, переехал в снятую квартиру, и тут неожиданно окажется, что квартира сдана дважды — тот же собственник пустил проживать в ней второго арендатора. Такое случается, увы, достаточно часто, особенно в крупных городах. Бывает подобное и в Омске.

Поэтому рекомендация тут такая: обговаривая с владельцем вопрос, какой будет аренда и, главное, как заключить договор. Именно договор позволит письменно закрепить все нюансы. В том числе плату за найм жилья, прочие детали, ответственность сторон. Такой документ подстрахует того, кто нашел жилье без посредников, от обмана. А владельца жилья успокоит насчет сохранности имущества. Кстати. Бывают случаи, когда выясняется. Что квартира имеет нескольких собственников, причем не все готовы ее сдавать. И тогда наличие договора поможет вам если не избежать выселения, то хотя бы минимизировать издержки в судебном порядке.

Читайте документы!

Внимательное знакомство с документами владельца на жилье еще никому не вредило. Да, он может не одобрить вашего любопытства. Ведь вы не покупаете в конце концов жилплощадь, а просто снимаете ее на время. Но вам надо защитить свои интересы, поэтому если нужна аренда без посредников, но без проблем, то спросите у хозяина хотя я бы минимальный пакет документов:

• подтверждение прав собственности на жилье или хотя бы право распоряжаться им;
• справка об отсутствии задолженностей или же обременения;
• отсутствие ареста на жилплощади и пр.

Таким образом, подписав договор и проверив прочие документы, арендатор сможет защитить себя от обмана и мошенничества со стороны недобросовестных собственников.

Как искать варианты?

Тогда как искать квартиру без посредников? Где находятся те самые собственники, готовые отдать в аренду свою комнату или квартиру без агентства? И еще: как не нарваться на мошенников. Которые под видом собственника сдадут чужие квадратные метры?

Одного и абсолютно верного решения не существует. Вариантов несколько:

1. Покупать газеты, в том числе и бесплатных объявлений и рассматривать предложенные там варианты. Придется звонить неоднократно и выяснять все о предложении.
2. Распечатать текст своего объявления, в котором изложить пожелания и дать контактные телефоны. Развесить объявления на стенах подъездов, на столбах в том районе, который вам приглянулся.
3. Искать свой вариант, используя социальные сети. Обычно там можно найти предложения, аренда без посредников таким образом вполне реальна, так как социальных сетях предлагают квартиры как раз сами владельцы.

Наконец, самым удобным способом можно называть поиск вариантов на специальных сайтах с объявлениями. Здесь, как правило, собирается широкая база данных, размещается информация о жилье, в том числе и от собственников. Так что просмотр сайта недвижимости может оказать реальную помощь в поиске и подборе подходящего варианта жилья в аренду.

В качестве заключения

С помощью сервиса недвижимости можно быстро и удобно подобрать нужный вариант съемного жилья. Без затрат времени и экономя средства, вы получите на ваш запрос большое предложение, а при необходимости всегда можно проконсультироваться со специалистами, и, в первую очередь, с юристами по заключению договора и прочим вопросам. Сервис по подбору жилья хорошо структурирован, в нем просто ориентироваться.

Поиск жилья — вопрос сам по себе очень трудный, он осложняется наличием на рынке недвижимости большого числа мошенников. Правовая безграмотность и незнание ситуации тоже работают во вред самому арендатору. Так что подходить к аренде надо осторожно, не спеша и полагаясь на разные возможности. В первую очередь, на базу данных в специализированных сервисах.

Если вы нуждаетесь в жилье в найм или имеет другие намерения, связанные с недвижимостью, обращайтесь к нам, мы поможем! Наша база обширна и проверена!