Аренда складов в Омске

Самостоятельная аренда склада без посредников и так, чтобы помещение отвечало всем вашим требованиям, - задача далеко не самая простая. Арендатору приходится становиться экспертом в самых разных областях. В том числе, и в юриспруденции.

Наша компания готова оказать на профессиональном уровне помощь в поиске складского помещения для аренды – быстро и недорого.

Какие склады можно взять в аренду

Пускаясь в поиски складского помещения, следует сразу составить максимально подробный перечень тех требований, которые предъявляются к складу. Это позволит сразу же сузить круг поиска.

Наличие в нашей базе большого количества готовых предложений позволяет предлагать и вам самые разные варианты складских помещений:

• Складские помещения А класса – это помещения наивысшего качества. Здание – исключительно новое, с наличием ровного бетонного пола с антипылевым покрытием. Пол должен выдерживать нагрузку от 5 тонн на кв. метр площади, высота потолка – от 10 метров. Кроме того, предусматривается возможность регулировать режимы температуры и влажности. Обязательно наличие мест для стоянки большегрузных автомобилей, для их маневров;
• Возможна также аренда склада класса В+. Такой склад обладает более скромными параметрами, в этом случае вполне допустимы некоторые отклонения от помещений категории А. К примеру, склад может быть развернут как в новом, так и в качественно реконструированном строении при высоте потолка – не менее 8 метров;
• Помещение класса В допускает размещение в многоэтажном здании. Должно быть наличие достаточного числа грузовых лифтов с подъемностью от трех тонн. Потолки – минимум высотой 6 метров. Пол должен быть либо асфальтированным, либо бетонным;
• Наконец, С-класс предъявляет самые скромные требования. Он должен располагаться в капитальной постройке, возможно, без утепления. Высота потолка – от 4 метров. Пол – асфальтированный или бетонный.

В случае затруднения с выбором, мы готовы оказать вам полноценную консультацию по данному поводу.

Что необходимо помнить

Прежде всего, складское помещение не является жилым. Отсюда и все особенности юридического характера. Договоры на аренду жилого помещения и складского имеют существенные различия. Это и арендная плата, и условия аренды, и условия использования помещения, а также масса иных моментов.

Следовательно, необходимо учесть все эти нюансы. От их соблюдения напрямую будет зависеть и порядок дальнейшего использования помещения для склада. Малейшая неточность или ошибка чреваты неприятностями, вплоть до разбирательства в судебном порядке.

Чтобы избежать всего этого, лучше сразу обратиться к профессионалам нашей компании. Они не только помогут в составлении грамотного договора аренды на выгодных для вас условиях, но и не допустят попыток мошенничество со стороны недобросовестных арендодателей.

Нужно будет также учесть специфику самого товара, который предполагается хранить на складе.

Если предполагается аренда склада для одежды онлайн-магазина, то в помещении нужно предусмотреть наличие большого количества полок. А вот технику, бытовую электронику и т.д. следует хранить при определенных влажностных и температурных условиях.

То же самое касается и хранения продуктов питания, лекарственных средств. Только здесь требования являются еще более строгими. Почти всегда приходится устанавливать дополнительное оборудование.

В суммарные затраты при аренде склада также обычно закладывают приобретение климатического и иного оборудования – если таковое еще не установлено самим собственником. В принципе, сам собственник заранее не представляет, для каких именно нужд арендатор будет использовать склад. Потому и не сможет предусмотреть все заранее.

Но, если вам требуется найти складское помещение, уже полностью готовое к приему товара безо всяких предварительных подготовлений - мы обязательно найдем и такие варианты.

Кроме того, нужно будет определиться с типом арендуемого помещения. Ведь есть склады, которые предполагают постоянное нахождение людского персонала в подсобных помещениях. А есть и те, что предназначены лишь для хранения товара.

Очень важным моментом является наличие удобного подъезда грузового транспорта. Особенно, если грузовики будут подъезжать регулярно. В принципе, данный фактор должен быть едва ли не определяющим. Обязательно должно иметься достаточно много места для беспрепятственного разворота грузовиков.

Аренда склада также подразумевает четкое разделение обязанностей сторон. Важным из них являются пункты по коммунальному обслуживанию и по ремонту помещения. В большинстве случаев, все эти заботы берет на себя собственник помещения. Арендатор же лишь оплачивает стоимость аренды. Но в договоре могут быть прописаны и отклонения от данных норм.

Причем, бывает и так, что недобросовестный арендодатель составляет договор таким образом, что его съемщик переплачивает за ремонт и содержание сумму, в разы большую, нежели мог бы платить в обычной ситуации…

Сотрудничайте только с профессионалами

Вот почему важно сотрудничать только с профессионалами.

Мы, со своей стороны, готовы оказать комплексные услуги при аренде складского помещения. Благодаря наличию в базе данных готовых адресов, всегда найдем для вас подходящие решения.

Все помещения являются чистыми с юридической точки зрения.

Мы сотрудничаем только с проверенными и добросовестными арендодателями, потому от любого рода неприятных неожиданностей вы будете гарантированно застрахованы.

Обеспечим полную поддержку и сопровождение сделки на каждом ее этапе.

При этом обеспечим и максимальную ценовую доступность всех предлагаемых нами услуг.

Вам нужна срочная аренда склада? Необходимую всестороннюю помощь в этом деле всегда готова оказать наша компания. Достаточно лишь для начала позвонить нам по контактным телефонам, указанным на сайте, либо оставить заявку онлайн.