8-900-673-21-59
Заказать звонок
г.Омск, ул. Долгирева, 17
Войти
rusdom55
Аренда офисов, складов, квартир от собственника
О компании
Услуги
  • Аренда склада от собственника
  • Аренда контейнера под склад
  • Аренда жилья
  • Аренда офиса от собственника
  • Аренда помещений Омск
  • Аренда офиса Омск
  • Аренда недвижимости
  • Аренда квартир в Омске
  • Аренда без посредников Омск
  • Аренда холодного склада
  • Аренда тёплого склада
  • Аренда квартир без посредников
Каталог объектов
  • Аренда квартир
  • Аренда офисов
  • Аренда складов
  • Аренда шиномонтажа
На заметку
Контакты
Ещё
    rusdom55
    Отложенные 0 Корзина0 0
    Телефоны
    8-900-673-21-59
    Заказать звонок
    • Личный кабинет
    • Главная
    • О компании
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Аренда склада от собственника
      • Аренда контейнера под склад
      • Аренда жилья
      • Аренда офиса от собственника
      • Аренда помещений Омск
      • Аренда офиса Омск
      • Аренда недвижимости
      • Аренда квартир в Омске
      • Аренда без посредников Омск
      • Аренда холодного склада
      • Аренда тёплого склада
      • Аренда квартир без посредников
    • Каталог объектов
      • Назад
      • Каталог объектов
      • Аренда квартир
      • Аренда офисов
      • Аренда складов
      • Аренда шиномонтажа
    • На заметку
    • Контакты
    • Корзина0
    • Отложенные0
    • 8-900-673-21-59
    Контактная информация
    г.Омск, ул. Долгирева, 17
    info@rusdom55.ru
    • Вконтакте
    • Instagram
    • Одноклассники
    Главная
    -
    Услуги
    -Аренда холодного склада в Омске

    Аренда холодного склада в Омске

    Поделиться

    Аренда холодного склада в Омске

    Аренда холодного склада является одним из самых востребованных видов помещений. Как правило, на его территории располагается специальное оборудование, включая систему охлаждения.

    Поскольку не каждый владелец бизнесе имеет возможность приобрести даже небольшую площадь в собственность, заключить договор на краткосрочное и долгосрочное пользование позволяет решить вопрос о хранении различных видов продукции:

    • фармацевтика;

    • продукты питания;

    • химической промышленности.

    Отличительные особенности

    Важно принять во внимание, что аренда холодного склада обойдется на порядок дороже, чем обыкновенное помещение. Перед тем, как заключить договор, крайне важно понимать основные различия. Так, например, не отапливаемый склад представляет собой помещение, где нет системы отопления, а холодный дает возможность хранить скоропортящуюся продукцию. Согласно установленным правилам, температурный режим должен составляет +4 градуса и ниже.

    Поскольку на территории склада постоянно преобладают низкие температуры, отделка предполагает использование материалов с определенной структурой. Так, например, полы должны быть отделаны из незамерзающего покрытия, а также наличие датчиков, контролирующий температурный режим.

    Чтобы в будущем не возникло сложностей в процессе эксплуатации оплачиваемого помещения, важно грамотно составить договор аренды. Это поможет в будущем избежать судебных разбирательств.

    Как правильно заключить договор

    Аренда холодного склада предполагает подписание типового документа, в которых должны присутствовать следующие пункты:

    • полное наименование организаций, если договор заключается между юридическими лицами. Для физических достаточно указать ФИО каждого участника;

    • предмет сделки. В данном случае передача помещения в арендное пользование. Также здесь нужно указать общую информацию: размер площади, полный адрес, месторасположение и назначение. Если собственников несколько, нужно указать каждого и собрать подписи на согласие. Необходимо указать срок, на протяжении которого будет действовать договор. Может быть арендована только часть помещения;
    • в каком порядке будет происходить передача. Нужно подробно описать условия, при которых арендодатель передаст в пользование помещение. Можно включить пункт о передаче ключей (максимальный срок);

    • размер ежемесячной оплаты. Оговариваются ситуации, при которых размер оплаты может быть увеличен. Если в будущем перечисление средств будет производиться безналичным методом, необходимо прописать реквизиты компании или собственника, а также арендатора. Стоимость может устанавливается на основании экспертной оценки;

    • определение форс-мажорных обстоятельств;

    • определение ответственности каждой стороны;

    • в каком порядке разрешаются возникающие споры.

    Кроме того, к договору должен быть приложен пакет документов: свидетельство, подтверждающее право собственности, выписка из кадастра, список арендаторов, имеющих право на использование площади.

    Какие аспекты заслуживают внимания

    Важно обратить внимание, что аренда холодного склада предполагает документального подтверждения сделки. Поэтому договор должен иметь все вышеперечисленные пункты. В противном случае, при возникновении судебного разбирательства, документ может быть признан недействительным. Документ должен быть зафиксирован на бумажном носителе.

    В процессе передачи складского помещения в пользование, должен быть составлен акт приемки-передачи. Арендатор должен провести комплексную проверку площади перед тем, как подписать документ. Холодный склад не должен иметь повреждений, нуждаться в капитальном ремонте. Рекомендуется вызывать независимого техника, который проверит надлежащую работу оборудования, а также систем коммуникаций.

    Если в результате осмотра были выявлены явные повреждения или неисправности, по факту составляет акт, подписанный обеими сторонами. Иначе в будущем арендодатель имеет полное право потребовать произвести ремонт за счет арендатора, который своевременно не указал на присутствующие дефекты.

    Чтобы сделка считалась действительной, она должно пройти обязательную регистрацию в Регпалате. Согласно действующим положениям ГК РФ, сделка вступает в силу только после того, как пройдет официальную регистрацию.

    Также целесообразно убедиться в том, что договор заключается с официальным собственником помещения, а не таким же съемщиком. Если договор подписывает официальный представитель, при нем обязательно должна присутствовать нотариальная доверенность, подтверждающая данное право.

    Отличительные преимущества

    Аренда холодного склада при правильном выборе предполагает наличие следующих преимуществ:

    1.     Помещения оборудованы всем необходимым холодильным оборудованием, элементами и конструкциями. Поэтому после того, как документальный вопрос будет полностью решен, можно незамедлительно приступать к его эксплуатации.

    2.     Оптимизация будущих денежных расходов. На территории складов температурный режим можно регулировать, создавая оптимальные условия для хранения продукции и сохранения высокого качества. В результате владелец бизнеса может не переживать за товарный вид.

    3.     Если планируется расширение производства или деятельности компании, всегда можно расторгнуть договор и подобрать наибольшую площадь для заключения нового сотрудничества. Это значительно облегчает порядок действий, чем при продаже собственности.

    4.     Присутствуют все необходимые элементы, поэтому нет необходимости тратить деньги на приобретение дополнительной техники.

    Ранее существовало мнение, что самым экономным решением является аренда обычного складского помещения. Однако такая площадь в будущем потребует покупки соответствующей техники для создания оптимальных условий хранения продукции, что в результате в несколько раз увеличивает материальные затраты.

    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу

    Поделиться

    Назад к списку
    • Аренда склада от собственника
    • Аренда контейнера под склад
    • Аренда жилья
    • Аренда офиса от собственника
    • Аренда помещений Омск
    • Аренда офиса Омск
    • Аренда недвижимости
    • Аренда квартир в Омске
    • Аренда без посредников Омск
    • Аренда холодного склада
    • Аренда тёплого склада
    • Аренда квартир без посредников
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
    Задать вопрос
    Будьте всегда в курсе!
    Узнавайте о скидках и акциях первым
    Статьи
    Все статьи
    Снять склад в аренду Омск
    Снять квартиру Омск
    Аренда склада в Омске
    2023 © РусДом55.ру - аренда офисов, складов, квартир в Омске от собственника
    Наши контакты
    8-900-673-21-59
    info@rusdom55.ru
    г.Омск, ул. Долгирева, 17
    Оставайтесь на связи
    • Вконтакте
    • Instagram
    • Одноклассники