8-900-673-21-59
Заказать звонок
г.Омск, ул. Долгирева, 17
Войти
rusdom55
Аренда офисов, складов, квартир от собственника
О компании
Услуги
  • Аренда склада от собственника
  • Аренда контейнера под склад
  • Аренда жилья
  • Аренда офиса от собственника
  • Аренда помещений Омск
  • Аренда офиса Омск
  • Аренда недвижимости
  • Аренда квартир в Омске
  • Аренда без посредников Омск
  • Аренда холодного склада
  • Аренда тёплого склада
  • Аренда квартир без посредников
Каталог объектов
  • Аренда квартир
  • Аренда офисов
  • Аренда складов
  • Аренда шиномонтажа
На заметку
Контакты
Ещё
    rusdom55
    Отложенные 0 Корзина0 0
    Телефоны
    8-900-673-21-59
    Заказать звонок
    • Личный кабинет
    • Главная
    • О компании
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Аренда склада от собственника
      • Аренда контейнера под склад
      • Аренда жилья
      • Аренда офиса от собственника
      • Аренда помещений Омск
      • Аренда офиса Омск
      • Аренда недвижимости
      • Аренда квартир в Омске
      • Аренда без посредников Омск
      • Аренда холодного склада
      • Аренда тёплого склада
      • Аренда квартир без посредников
    • Каталог объектов
      • Назад
      • Каталог объектов
      • Аренда квартир
      • Аренда офисов
      • Аренда складов
      • Аренда шиномонтажа
    • На заметку
    • Контакты
    • Корзина0
    • Отложенные0
    • 8-900-673-21-59
    Контактная информация
    г.Омск, ул. Долгирева, 17
    info@rusdom55.ru
    • Вконтакте
    • Instagram
    • Одноклассники
    Главная
    -
    Услуги
    -Аренда квартир без посредников в Омске

    Аренда квартир без посредников в Омске

    Поделиться

    Аренда квартир без посредников в Омске

    Аренда квартир без посредников может понадобиться по разным причинам: длительная командировка в другой населенный пункт, смена района или желание улучшить жилищные условия (например, переехать в квартиру попросторнее).

    Чтобы найти подходящую квартиру, люди используют несколько методов для реализации поставленной задачи. Одним из них является самостоятельный поиск без обращения к риэлторам. Перед тем, как перейти к методам поиска, целесообразно ознакомиться с основными преимуществами.

    Отличительные преимущества

    Аренда квартир без посредников пользуется популярностью, благодаря следующим преимуществам:

    • экономия денежных средств. Многие люди не имеют возможность снять в аренду жилье, сотрудничая с риэлторскими агентствами, поскольку компании нередко берут высокий процент за оказание услуг. Кроме того, существует риск стать жертвой мошенников, которые берут от 5000 рублей только за просмотр помещения, а на следующий день после заключения договора куда-то исчезают (фирмы-однодневки);

    • при самостоятельном осмотре, каждый человек имеет возможность досконально проверить будущую квартиру для проживания и только потом подписать договор, а не ориентироваться только на показанные фотографии. Важно понимать, что каждый человек несет перед собой ответственность, в каких условиях в дальнейшем он будет проживать. Зачастую после заключения договора с риэлторами, ожидания людей оказываются неоправданными, поскольку специалисты не предупреждают о возможных протечках или других бытовых проблемах;

    • аренда квартир без посредников актуальна для тех, кто нуждается в срочной аренде жилья. В таком случае нет необходимости тратить деньги на риэлторскую помощь, отпрашиваться с работы, чтобы посетить квартиру. Заключить договор аренды можно без третьих лиц, а сэкономленное время использовать на переезд или приобретение новой мебели.

    Как арендовать жилье самостоятельно

    Если планируется самостоятельный поиск подходящего варианта, нужно найти объявление от собственника, а не от риэлторского агентства. Договориться о времени посещения квартиры будет проще. И хотя аренда квартир без посредников предполагает свои опасности, все же пользуется большим спросом. Чтобы заключить успешную сделку, достаточно соблюдать аккуратность и учесть несколько факторов.

    Что проверить у хозяина

    В первую очередь нужно убедиться, что жилье «юридически чистое». Для этого нужно запросить у владельца следующие бумаги:

    1.     Паспорт гражданина РФ.

    2.     Документ, подтверждающий владение объектом (свидетельство).

    3.     Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности.

    4.     Если на встрече присутствует официальный представитель собственника, у него должна быть оформлена доверенность, заверенная нотариальной конторой.

    Внимание: нужно удостовериться в том, что человек исправно платит коммунальные платежи и по ним отсутствует задолженность. Можно просмотреть счетчики воды и электричества или попросить предоставить чеки об оплате.

    Официальное согласие собственников

    Может возникнуть ситуация, когда у одной квартиры записано несколько собственников. В таком случае нужно с каждого гражданина получить официальное согласие на аренду (если гражданин уже достиг 14-летнего возраста). При составлении договора, должны присутствовать подписи всех собственников, либо официальных лиц, имеющих право представлять интересы гражданина.

    Чтобы арендовать коммунальную комнату, потребуется собрать разрешения с соседей. Но этим занимается непосредственно арендодатель. Также должен быть составлен документ с определенным порядком эксплуатации помещения, что позволит избежать в будущем возможных конфликтов или разногласий.

    Как правильно составить договор

    Аренда квартир без посредников предполагает обязательное заключение договора с владельцем жилого объекта. При правильном содержании документ должен иметь следующие данные:

    1.     ФИО, паспортные данные участников договора.

    2.     Установленный размер ежемесячной оплаты.

    3.     При каких условиях может быть пересмотрен размер оплаты.

    4.     Какое количество проверок может производить арендодатель ежемесячно, а также условия, при которых могут происходить проверки.

    5.     При каких условиях может быть совместное проживание арендодателя и арендатора.

    6.     Срок действия договора.

    7.     В договоре должно быть подробное описание жилищного объекта: полный адрес квартиры, количество комнат и площадь, этажность постройки.

    Не существует определенной формы договора, документ составляется в индивидуальном порядке.

    Основные правила аренды

    В первую очередь нужно проверить, действительно ли человек имеет право сдавать собственность в аренду. Также стоит проверить подлинность предоставленных контактов (адреса, телефоны). Если нужен интернет или он имеется в квартире, нужно уточнить стоимость ежемесячной оплаты.

    Проводя осмотр, нужно убедиться, что сантехника и электропроводка находятся в нормальном состоянии. Также рекомендуется просмотреть квартирку на наличие тараканов, клопов и других насекомых. Их присутствие может говорить о плохом санитарном состоянии. При обнаружении каких-либо неполадок в процессе осмотра нужно обсудить с собственником, кто займется решением проблемы и за чей счет это будет происходить.

    Окна должны быть в нормальном состоянии, чтобы из рам не продувало. В противном случае с наступлением зимы придется дополнительно заклеивать окна, чтобы избежать сквозняков.
    Внимание: перед тем, как подписывать договор аренды, важно потребовать подпись владельца под ежемесячной суммой оплаты.

    Второй вопрос касается мебели: нужно ли приобретать свою кровать или диван, либо хозяин разрешит воспользоваться собственной. Так как рынок аренды не отличается стабильностью, не рекомендуется оформлять договор на длительный срок с фиксированной ценой. При падении цен в будущем можно будет сэкономить часть денег.

    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу

    Наши предложения
      • IMG_20191012_141716
        Быстрый просмотр
        Аренда однокомнатной квартиры 39 м/кв в Омске
        Подробнее
      • 1
        Быстрый просмотр
        Аренда однокомнатной квартиры 38 м/кв в Омске
        Подробнее
      • АГЛАВНАЯ
        Быстрый просмотр
        Аренда однокомнатной квартиры 46 м/кв в Омске
        Подробнее

      Поделиться

      Назад к списку
      • Аренда склада от собственника
      • Аренда контейнера под склад
      • Аренда жилья
      • Аренда офиса от собственника
      • Аренда помещений Омск
      • Аренда офиса Омск
      • Аренда недвижимости
      • Аренда квартир в Омске
      • Аренда без посредников Омск
      • Аренда холодного склада
      • Аренда тёплого склада
      • Аренда квартир без посредников
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Будьте всегда в курсе!
      Узнавайте о скидках и акциях первым
      Статьи
      Все статьи
      Снять склад в аренду Омск
      Снять квартиру Омск
      Аренда склада в Омске
      2023 © РусДом55.ру - аренда офисов, складов, квартир в Омске от собственника
      Наши контакты
      8-900-673-21-59
      info@rusdom55.ru
      г.Омск, ул. Долгирева, 17
      Оставайтесь на связи
      • Вконтакте
      • Instagram
      • Одноклассники